Valeur de la maison de 100m2 Av du Professeur Rene Leriche à Cassis

Estimation théorique

Av du Professeur Rene Leriche,13260 Cassis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av du Professeur Rene Leriche,13260-Cassis indique un avis de valeur compris entre 1.148.000€ et 1.294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.480€ et 12.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.148.000€ et 1.294.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cassis (13022), comprenant 7136 habitants est de 17,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,02€, à 23,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.302€ et 2.312€ avec un indice de confiance de 9.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-209001CHE DU COULET62100550000€2619€
2023-11-209001CHE DU COULET62100550000€2619€
2022-09-169001IMM LE CEZANNE51300950000€7308€
2022-09-169001IMM LE CEZANNE51300950000€7308€
2021-10-289103CHE DU COULET365362710000€10923€
2021-10-289103CHE DU COULET365362710000€10923€
2020-10-0910AV DE PROVENCE41228331460000€11967€
2020-10-0910AV DE PROVENCE41228331460000€11967€
2020-12-189051AV MARECHAL FOCH51409881440000€10286€
2020-12-189051AV MARECHAL FOCH51409881440000€10286€
2022-11-079061AV DU REVESTEL618610002200000€11828€
2022-11-079061AV DU REVESTEL618610002200000€11828€
2021-09-0319AV CHARLES GOUNOD1140010003343950€8360€
2021-09-0319AV CHARLES GOUNOD1140010003343950€8360€
2021-07-029006RUE DE L ARENE515313681699160€11106€
2021-07-029006RUE DE L ARENE515313681699160€11106€
2023-07-289005AV VICTOR HUGO12750290000€10741€
2023-07-289005AV VICTOR HUGO12750290000€10741€
2021-10-0147ALL DU CLOS DU CHATEAU62512132436330€9706€
2021-10-0147ALL DU CLOS DU CHATEAU62512132436330€9706€
2021-10-059015ALL DU CLOS DU CHATEAU5143496900000€6294€
2021-10-059015ALL DU CLOS DU CHATEAU5143496900000€6294€
2023-04-279014CHE DU PIGEONNIER61802061870000€10389€
2023-04-279014CHE DU PIGEONNIER61802061870000€10389€
2022-08-029001RES LE MIRAMAR61600840000€5250€
2022-08-029001RES LE MIRAMAR61600840000€5250€
2023-11-279001RES LE MIRAMAR616001400000€8750€
2023-11-279001RES LE MIRAMAR616001400000€8750€
2023-02-289058ALL DU CLOS DU CHATEAU51335361580000€11880€
2023-02-289058ALL DU CLOS DU CHATEAU51335361580000€11880€
2022-04-061AV DOCTEUR YVES BOURDE414910001716940€11523€
2022-04-061AV DOCTEUR YVES BOURDE414910001716940€11523€
2023-10-1323RUE ADOLPHE THIERS6108612400000€22222€
2023-10-1323RUE ADOLPHE THIERS6108612400000€22222€
2021-11-3014AV MARECHAL FOCH241104293800€7166€
2021-11-3014AV MARECHAL FOCH241104293800€7166€
2020-09-029029AV JULES FERRY62566821660000€6484€
2020-09-029029AV JULES FERRY62566821660000€6484€
2023-11-079011MTE DE LA CHAPELLE61451396250000€1724€
2023-11-079011MTE DE LA CHAPELLE61451396250000€1724€
2020-12-239001RUE JULES SIMON310093479964€4800€
2020-12-239001RUE JULES SIMON310093479964€4800€
2023-01-279001RUE JULES SIMON310093722250€7223€
2023-01-279001RUE JULES SIMON310093722250€7223€
2021-12-179002AV DU SUPER CASSIS41071761793140€16758€
2021-12-179002AV DU SUPER CASSIS41071761793140€16758€
2020-08-3112RUE FREDERIC MISTRAL22554260000€10400€
2020-08-3112RUE FREDERIC MISTRAL22554260000€10400€
2020-06-186RUE FREDERIC MISTRAL33433308600€9076€
2020-06-186RUE FREDERIC MISTRAL33433308600€9076€
2023-07-189004CHE SAINT-JOSEPH71758371400000€8000€
2023-07-189004CHE SAINT-JOSEPH71758371400000€8000€
2023-02-279205CHE DES LOMBARDS718003750000€20833€
2023-02-279205CHE DES LOMBARDS718003750000€20833€
2022-09-199001AV DU SUPER CASSIS726513852354300€8884€
2022-09-199001AV DU SUPER CASSIS726513852354300€8884€
2020-09-0318AV JULES FERRY3610385000€6311€
2020-09-0318AV JULES FERRY3610385000€6311€
2020-09-219004CHE DES PIETONS7154336931540€6049€
2020-09-219004CHE DES PIETONS7154336931540€6049€
2021-08-319001AV DOCTEUR YVES BOURDE4100475830000€8300€
2021-08-319001AV DOCTEUR YVES BOURDE4100475830000€8300€
2023-04-049014MTE DE LA CHAPELLE51662773325000€20030€
2023-04-049014MTE DE LA CHAPELLE51662773325000€20030€
2020-07-2418AV JEAN BAPTISTE COLBERT3570856250€15022€
2020-07-2418AV JEAN BAPTISTE COLBERT3570856250€15022€
2023-05-309008AV JEAN BAPTISTE COLBERT81348911533750€11446€
2023-05-309008AV JEAN BAPTISTE COLBERT81348911533750€11446€
2021-07-089012IMP DES GRILLONS3951431050000€11053€
2021-07-089012IMP DES GRILLONS3951431050000€11053€
2024-01-159005AV JEAN BAPTISTE COLBERT92507312047780€8191€
2024-01-159005AV JEAN BAPTISTE COLBERT92507312047780€8191€
2024-04-129003AV JEAN BAPTISTE COLBERT62151072360000€1674€
2024-04-129003AV JEAN BAPTISTE COLBERT62151072360000€1674€
2023-09-079081AV AUGUSTE FAVIER4800560000€7000€
2023-09-079081AV AUGUSTE FAVIER4800560000€7000€
2021-03-0811BD JEAN JAURES51553561509250€9737€
2021-03-0811BD JEAN JAURES51553561509250€9737€
2021-03-089005AV DU MOULIN DES BAUX516310001500000€9202€
2021-03-089005AV DU MOULIN DES BAUX516310001500000€9202€
2023-07-249005AV DU MOULIN DES BAUX516310002691650€16513€
2023-07-249005AV DU MOULIN DES BAUX516310002691650€16513€
2020-12-2228AV JEAN BAPTISTE COLBERT51388221030000€7464€
2020-12-2228AV JEAN BAPTISTE COLBERT51388221030000€7464€
2021-10-2727BD JEAN JAURES443206810000€18837€
2021-10-2727BD JEAN JAURES443206810000€18837€
2023-02-179014CHE SAINT-JOSEPH61902805180000€27263€
2023-02-179014CHE SAINT-JOSEPH61902805180000€27263€
2022-06-219003AV DU MEUNIER61656381878000€11382€
2022-06-219003AV DU MEUNIER61656381878000€11382€
2024-01-2933LA GRANDE BASTIDE21142461030300€9038€
2024-01-2933LA GRANDE BASTIDE21142461030300€9038€
2021-05-2835LA GRANDE BASTIDE3120665670000€5583€
2021-05-2835LA GRANDE BASTIDE3120665670000€5583€
2023-01-0335LA GRANDE BASTIDE31206651113100€9276€
2023-01-0335LA GRANDE BASTIDE31206651113100€9276€
2021-02-1954LA GRANDE BASTIDE5841074991990€11809€
2021-02-1954LA GRANDE BASTIDE5841074991990€11809€
2020-09-249017AV DU CLOS DU VALLON6160676800000€5000€
2020-09-249017AV DU CLOS DU VALLON6160676800000€5000€
2022-03-011RUE DE LA VIEILLE TOUR51692652650000€15680€
2022-03-011RUE DE LA VIEILLE TOUR51692652650000€15680€
2021-03-129017CHE SAINT-JOSEPH71701241580000€9294€
2021-03-129017CHE SAINT-JOSEPH71701241580000€9294€
2020-10-159116LA DOUANE364250485450€7585€
2020-10-159116LA DOUANE364250485450€7585€
2022-07-2918LA GRANDE BASTIDE4782281108000€14205€
2022-07-2918LA GRANDE BASTIDE4782281108000€14205€
2022-09-151LE PICOUVEAU41256881550000€12400€
2022-09-151LE PICOUVEAU41256881550000€12400€
2023-06-199005AV DU MOULIN DE MARC419310101763530€9137€
2023-06-199005AV DU MOULIN DE MARC419310101763530€9137€
2021-08-279009AV DU CLOS DU VALLON395345850000€8947€
2021-08-279009AV DU CLOS DU VALLON395345850000€8947€
2021-07-2051LA GRANDE BASTIDE364274549200€8581€
2021-07-2051LA GRANDE BASTIDE364274549200€8581€
2021-04-219003AV DE L ABBE CABROL614310601000000€6993€
2021-04-219003AV DE L ABBE CABROL614310601000000€6993€
2021-03-2649LA GRANDE BASTIDE4102469920000€9020€
2021-03-2649LA GRANDE BASTIDE4102469920000€9020€
2022-06-1049LA GRANDE BASTIDE4102469990000€9706€
2022-06-1049LA GRANDE BASTIDE4102469990000€9706€
2021-11-109009AV DE LA MARNE5132795896000€6788€
2021-11-109009AV DE LA MARNE5132795896000€6788€
2024-04-239009AV DE LA MARNE51327951205730€9134€
2024-04-239009AV DE LA MARNE51327951205730€9134€
2023-05-259003AV DE L ABBE CABROL6143582734200€5134€
2023-05-259003AV DE L ABBE CABROL6143582734200€5134€
2021-09-279002AV MONSEIGNEUR DE BELZUNCE3840700000€8333€
2021-09-279002AV MONSEIGNEUR DE BELZUNCE3840700000€8333€
2020-12-219002AV DU PICOUVEAU59574450000€4737€
2020-12-219002AV DU PICOUVEAU59574450000€4737€
2023-05-169005AV DU CLOS DU VALLON71505971570000€10467€
2023-05-169005AV DU CLOS DU VALLON71505971570000€10467€
2020-09-119010AV DE LA MARNE51351000780000€5778€
2020-09-119010AV DE LA MARNE51351000780000€5778€
2021-07-289135CLOS DES OLIVIERS3120890820000€6833€
2021-07-289135CLOS DES OLIVIERS3120890820000€6833€
2021-09-309012AV AMIRAL GANTEAUME4855731571430€18487€
2021-09-309012AV AMIRAL GANTEAUME4855731571430€18487€
2022-05-309018AV DE VERDUN313910001800000€12950€
2022-05-309018AV DE VERDUN313910001800000€12950€
2020-12-219011AV DE VERDUN567648730000€10896€
2020-12-219011AV DE VERDUN567648730000€10896€
2023-12-155070RTE DES CRETES524012731830000€7625€
2023-12-155070RTE DES CRETES524012731830000€7625€
2021-03-229059RTE DES CRETES525025911775000€7100€
2021-03-229059RTE DES CRETES525025911775000€7100€
2022-04-047AV EMILE BODIN51305621000000€7692€
2022-04-047AV EMILE BODIN51305621000000€7692€
2023-01-197AV EMILE BODIN51307711450000€11154€
2023-01-197AV EMILE BODIN51307711450000€11154€
2024-01-309030AV DES CALANQUES51031691319850€12814€
2024-01-309030AV DES CALANQUES51031691319850€12814€
2024-01-309007TRA DU SOLEIL62008593664080€18320€
2024-01-309007TRA DU SOLEIL62008593664080€18320€
2024-04-259062LA DOUANE41582742750000€4747€
2024-04-259062LA DOUANE41582742750000€4747€
2022-10-279009AV EMILE BODIN51506231580000€10533€
2022-10-279009AV EMILE BODIN51506231580000€10533€
2023-12-279008AV EMILE BODIN411032632027000€18427€
2023-12-279008AV EMILE BODIN411032632027000€18427€
2020-12-2211AV DES CALANQUES71901103800000€20000€
2020-12-2211AV DES CALANQUES71901103800000€20000€
2021-03-159001LES TERRES MARINES411401451400€12732€
2021-03-159001LES TERRES MARINES411401451400€12732€
2022-07-269001LES TERRES MARINES41190675000€5672€
2022-07-269001LES TERRES MARINES41190675000€5672€
2024-03-289001LES TERRES MARINES512801280000€10000€
2024-03-289001LES TERRES MARINES512801280000€10000€
2023-12-279011LA DOUANE3701252654960€37928€
2023-12-279011LA DOUANE3701252654960€37928€
2023-12-275LES TERRASSES DE CASSIS11501013880000€5867€
2023-12-275LES TERRASSES DE CASSIS11501013880000€5867€
2021-11-086AV DES ALBIZZI62379991644430€6939€
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2022-09-3021LES TERRASSES DE CASSIS524612901050000€4268€
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2020-09-2517ALL DES TAMARIS511810821100000€9322€
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2023-06-213AV DES TERRASSES51381114863736€6259€
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2020-11-2716LES TERRASSES DE CASSIS52077951424800€6883€
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2024-03-2630AV DES CALANQUES51319391090250€8323€
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2021-05-282AV DES TERRASSES51330550000€4135€
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2022-06-028IMP DU LITTORAL51177763377850€28871€
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2021-10-2165ALL DES ROMARINS3935051206960€12978€
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2022-10-2462LES TERRASSES DE CASSIS51441077350000€2431€
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2024-06-1162LES TERRASSES DE CASSIS514410771270000€8819€
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2021-02-1972AV DES TERRASSES3845931193450€14208€
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2021-02-199031AV DE LA GARE36059325000€417€
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2021-04-199064LES TERRASSES DE CASSIS3700575000€8214€
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2022-07-0712AV DE LA GARE39121821422000€15626€
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2023-10-1125AV DES CALANQUES72503892300000€9200€
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2022-06-1436AV DES CALANQUES53002695400000€18000€
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2020-07-1633LES TERRASSES DE CASSIS31030665000€6456€
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2021-10-049011AV EMILE BODIN63019593698900€12289€
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2023-06-2141ALL DES ORANGERS49501025030€10790€
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2023-12-0453LES TERRASSES DE CASSIS81961200995000€5077€
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2021-11-1514AV JACQUES GARCIN41989261850000€9343€
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2022-05-256CHE DU BOUDARD921736912400000€11060€
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2020-10-019001LES FAISSES617439751490000€8563€
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2021-03-319001LE CAP DES TERRASSES2500434000€8680€
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2023-05-0419AV JACQUES GARCIN71602716200000€38750€
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2023-07-0629RUE DE LA BARTAVELLO496300570000€5938€
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2024-01-3029RUE DE LA BARTAVELLO496300630000€6563€
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2020-11-1220AV DES ALBIZZI5130965910450€7003€
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2024-02-2220AV BAILLI DE SUFFREN511710042435000€20812€
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2020-10-099212LE MUSSUGUET599550830000€8384€
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2022-11-149021LE PLAN MESSUGUET OUEST3100593164286€1643€
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2022-07-219002LES FAISSES3711054930000€13099€
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2022-06-2325AV JACQUES GARCIN822014275905000€26841€
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2020-11-039004LE PLAN MESSUGUET OUEST490358530000€5889€
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2022-06-151LE MUSSUGUET4104721890000€8558€
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2023-03-011LE MUSSUGUET4104721984600€9467€
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2024-03-2925AV NOTRE-DAME31027251635000€16029€
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2021-11-043LE PLAN MESSUGUET EST493452702360€7552€
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2022-08-2578LES TERRASSES DE CASSIS41805131245000€6917€
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2022-03-2820LE MUSSUGUET482432741280€9040€
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2023-06-229046LE PLAN MESSUGUET OUEST41071095605000€5654€
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2021-12-1614LE MUSSUGUET51491178944905€6342€
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2021-07-0642LE PLAN MESSUGUET EST5105835773050€7362€
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2022-01-2849LE MUSSUGUET415312441050100€6863€
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2022-02-2533AV NOTRE-DAME113002555151410€17171€
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2022-11-149010AV DE LA GARE619101050000€5497€
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2020-12-239012AV DE LA GARE61980667000€3369€
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2022-11-239012AV DE LA GARE61980720360€3638€
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2022-11-239012AV DE LA GARE619801030000€5202€
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2021-03-1615LES FAISSES621013401950000€9286€
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2020-12-035068AV DE LA GARE4115500550000€4783€
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2020-03-247AV DE LA GARE61801002850000€4722€
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2024-02-059022LA DOUANE519417423943340€20326€
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2024-03-195016CHE DU BOUDARD516022731800000€11250€
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2020-12-179071CHE DU PERTHUS41000778650€7787€
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2020-10-3024CHE DU BOUDARD380502935000€11688€
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2023-03-0124CHE DU BOUDARD3806701901250€23766€
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2020-08-252CHE DE CEYRESTE62501211550800€6203€
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2022-11-107CHE DU PLAN OLIVE365402632900€9737€
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2020-06-175660LES SARDONS3791964520000€6582€
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2021-08-029101LE PIN DE GALABAN31376801135750€8290€
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2021-06-219RUE LOUIS PASTEUR497833530400€5468€
2021-06-219RUE LOUIS PASTEUR497833530400€5468€